Zolder, kelder of garage leegmaken: kleine ontruiming, grote klus
Door Jordy Ghijsen, ontruimer en uitgever. Bijgewerkt op 21 oktober 2026.
Ontruimingsgids Limburg: Een zolder, kelder of garage is vaak het deel van de woning dat jarenlang alles opslorpte: dozen, oude meubels, bouwmateriaal, tuingerief, fietsen. Het leegmaken ervan is een kleine ontruiming op papier, maar in de praktijk zwaar werk: steile trappen, weinig licht, stof, vocht en soms asbest.
Deze gids geeft per ruimte de aanpak, de prijs in Limburg en de valkuilen.

Wat kost het?
| Ruimte | Typische inhoud | Richtprijs |
|---|---|---|
| Garage, enkel | fietsen, gereedschap, dozen, oude kasten | 200 tot 450 euro |
| Garage, dubbel of met werkplaats | machines, bouwmateriaal, veel hout en metaal | 450 tot 900 euro |
| Kelder | voorraad, oude meubels, vochtige dozen | 250 tot 600 euro |
| Zolder | dozen, matrassen, oude meubels via steile trap | 300 tot 800 euro |
| Tuinhuis of schuur | tuingerief, hout, soms asbestdak | 200 tot 450 euro (exclusief asbest) |
Zolder leegmaken
De zolder is de duurste ruimte per kilo: alles moet via een smalle of steile trap naar beneden. Sorteer boven, niet beneden: maak op de zolder de stapels bewaren, kringloop en afval, en draag per fractie naar beneden. Pak dozen in vóór je ze draagt; losse spullen kosten dubbel zoveel ritten. Bij een zolder met een dakvenster of een laadluik kan een ontruimer met een ladderlift werken; vraag ernaar bij veel zware stukken.
Kelder leegmaken
Kelders zijn vochtig: kartonnen dozen vallen uit elkaar, textiel en papier zijn vaak beschimmeld en horen bij het grofvuil. Draag een stofmasker en handschoenen. Let op oude verf, olie, pesticiden en gasflessen: dat is klein gevaarlijk afval, gratis op het recyclagepark maar nooit in de gewone container. Een stookolietank in de kelder laat je niet leegmaken door een ontruimer maar door een erkend tankreiniger.
Garage leegmaken
In een garage zit het meeste herbruikbare materiaal: gereedschap, machines, fietsen, bouwmateriaal. Dat heeft waarde bij een opkoper of op 2dehands, dus gooi niet alles in één container. Metaal is gratis op het recyclagepark; hout kost 0,11 euro per kilo. Autobanden, accu's en olie zijn apart in te leveren. Een garage is meestal gelijkvloers en bereikbaar met de bestelwagen, waardoor de werkuren beperkt blijven.
Asbest: eerst checken
Golfplaten op een tuinhuis of garage van vóór 2001, oude vinyltegels in de kelder, isolatie rond leidingen en platen achter de verwarmingsketel bevatten vaak asbest. Niet breken, niet zagen, niet in de container. In Vlaanderen moet je sinds 2022 bij verkoop van een woning van vóór 2001 een asbestattest hebben; dat attest zegt ook wat er in de bijgebouwen zit. Hechtgebonden asbest mag je in kleine hoeveelheden zelf naar het recyclagepark brengen in speciale zakken; een dak laat je door een erkende verwijderaar doen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een zolder laten leegmaken?
In Limburg 300 tot 800 euro inclusief afvoer, afhankelijk van het volume en de trap. Een zolder met alleen dozen en licht materiaal zit onderaan, een zolder vol oude meubels en matrassen bovenaan.
Kan ik alleen de garage laten ontruimen zonder de rest van de woning?
Ja. De meeste Limburgse ontruimers doen gedeeltelijke ontruimingen vanaf een halve dag werk. Vraag een vaste prijs met afvoer inbegrepen.
Wat doe ik met oude verf, olie en gasflessen?
Klein gevaarlijk afval breng je gratis naar het recyclagepark, apart van de rest. Gasflessen gaan terug naar een verdeelpunt. Nooit in de container of bij het grofvuil.
Mag ik asbestgolfplaten zelf afvoeren?
Kleine hoeveelheden hechtgebonden asbest mag je in speciale asbestzakken naar het recyclagepark brengen, volgens de regels van het park. Niet breken, bevochtigen, handschoenen en masker. Een volledig dak laat je door een erkende firma verwijderen.
Verder lezen
- Wat kost een woningontruiming in Limburg? Prijzen 2026
- Zelf een huis leegmaken: checklist, kosten en breekpunt
- Grofvuil en inboedelafval in Limburg: Limburg.net-tarieven 2026
- Woning leegmaken voor verkoop of verhuur: wat moet eruit?
- Woning leegmaken in Hasselt
- Woning leegmaken in Genk
- Woning leegmaken in Sint-Truiden
- Woning leegmaken in Maasmechelen